Lucro da Cyrela cresce mais de 1.200% no 3º trimestre, para R$ 1,41 bilhão
A incorporadora Cyrela (CYRE) registrou lucro líquido de R$ 1,41 bilhão no terceiro trimestre, o que representa alta de mais de 1.200% em relação ao mesmo período do ano passado.
A companhia afirma que o desempenho foi impulsionado pelo “forte resultado operacional e ganhos não recorrentes”, incluindo as aberturas de capital das joint ventures Lavvi, Plano & Plano e Cury. A geração de caixa do trimestre, de R$ 745 milhões, também foi influenciada por esses aspectos. No segundo trimestre deste ano, a companhia havia registrado consumo de caixa de R$ 61 milhões.
A receita da Cyrela avançou 24,4% no comparativo anual, para R$ 1,16 bilhão. Os lançamentos da companhia cresceram 46% em relação ao terceiro trimestre de 2019, para R$ 2,6 bilhões, enquanto as vendas avançaram 58%, somando R$ 2,5 bilhões.
De acordo com a companhia, a receita líquida foi beneficiada pelo andamento de obras de unidades já comercializadas, do volume de reconhecimento de lançamentos e do volume de vendas de estoques. A margem bruta do trimestre foi de 32,5%, alta de 2,3 pontos percentuais no comparativo anual, pelas mesmas razões. O lucro bruto no trimestre somou R$ 379 milhões, alta de 113,5% em relação a 2019.
A Cyrela afirma que o período foi marcado por uma “gradativa melhora no cenário” em meio à pandemia de covid-19, o que impulsionou o setor de construção civil “mesmo sem uma solução definitiva para a crise mundial de saúde”.
A companhia destaca fatores como a desaceleração no número de casos e redução do isolamento social, além das medidas de transferência de renda e injeção de liquidez pelas autoridades.
As despesas comerciais da companhia somaram R$ 72 milhões, ante R$ 71 milhões no terceiro trimestre de 2019, sendo que as despesas de mídia somaram R$ 9 milhões, uma queda de 54,5% em relação ao mesmo período do ano passado. A manutenção de estoque pronto recuou 27,9%, enquanto as despesas com serviços de terceiros cresceram 78,2%, para R$ 19 milhões.
Já as despesas gerais e administrativas somaram R$ 93 milhões, em linha com o mesmo período de 2019. De acordo com a Cyrela, no acumulado do ano os valores cresceram 2,3% em razão dos aumentos de salários e encargos sociais e da participação de empregados, “em linha com a evolução natural das operações”.
A Cyrela ressalta ainda que tem “perspectivas positivas” para o quarto trimestre e para 2021, considerando o contexto de taxa de juros em patamares inéditos e redução das taxas de financiamento imobiliário.
O endividamento da companhia caiu 2,9% em relação ao segundo trimestre, para R$ 2,4 bilhões, enquanto a dívida líquida caiu 95,4% ante o segundo trimestre, para R$ 36 milhões.
Valor investe
